附件二：

第 6 节 其 他要求

（招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，应根据实际需要，明确模型结构与扩展、数据交付与交换、数据编码与存储、模型应用软件、模型创建、使用和组织实施等具体应用要求。）

一、电梯设备

（一）基本要求

1、本次招标的电梯品牌按本招标文件的《 品牌 表》内的推荐品牌范围采购 ，三个品牌分别为：蒂森克虏伯、三菱、奥的斯，所有投标电梯须为同一品牌，且其中奥的斯只能选用天津奥的斯 。

本工程属承包范围内的所有材料、设备 中标单位需提供与电梯制造商签订的合同，不允许与电梯代理单位签订合同 ，且应满足：

1.1 按投标书中有关中标人确定的产品采购须经发包人和监理工程师确认。

1.2 符合设计及使用要求以及相关行业的标准和要求。

1.3 具有相关的国家、省、市认可的产品合格证、质量保证书及产品说明等相关资料。

1.4 材料设备进场后，中标人应通知招标人（按国家及当地相关规范规定）组织（相关人员）进行开箱检验，材料设备检验不合格的，招标人有权要求全数退货或返工，由此产生所有费用均由中标人承担，中标人不得提出任何经济索赔或补偿要求。

1.5 中标人应根据招标文件所附施工图的电梯技术规格设计参数，结合投标设备品牌产品特点进行配置并充分了解施工图纸。中标人选用的产品满足主体施工图的机房、底坑尺寸、井道（含圈梁、过梁）和门洞尺寸等要求，因施工图问题导致电梯无法安装或需改造处理的，中标人应自行承担所有改造费用。

2、电梯应适用的工作环境和条件

2.1 温度：-10℃— 4 0℃；

2.2 相对湿度： 8 5%；

2.3 抗地震：7.5 级；

2.4 消防要求：具备消防迫降及消防员使用功能，所有厅门防火等级设计标准至少为 1.5 小时；

2.5 抗腐蚀：应考虑海岛气候和海滨的地理位置造成的腐蚀；

2.6 电源：动力电源—AC 三相 380V、50HZ，照明电源—AC 单相 220V、50HZ，电压允许波动范围±7%。

3、标准

3.1 国家标准

除本招标文件另有规定的技术要求外，本次招标的全部电梯的设计、安全设施、制造、测试、安装及验收应不低于中华人民共和国下述相关的国家标准：

（1）GB10060- 2023 《电梯安装验收规范》；

（ 2 ）GB/T10058- 2023 《电梯技术条件》；

（ 3 ）GB/T10059- 2009 《电梯试验方法》；

（ 4 ）GB50310-20 16 《电梯工程施工质量验收规范》；

（ 5 ）GB7588 .1 -20 20 《电梯制造与安装安全规范》；

（ 6 ）厦门建设与管理局和厦门市市场监督局等相关部门的电梯验收标准；

（ 7 ）《特种设备安全监察条例》。

（ 8 ）GB26465-2011《消防电梯安全规范》

为满足GB/T7888.1-2020 《电梯制造与安装安全规范》 的最新要求， 投标电梯应配置轿厢上行超速保护装置双机电式制动器。

3.2 安全设施要求

（1）限速器 采用与电梯整机同一品牌，且 应符合 GB/T10058- 2023 《电梯技术条件》3.6 条的要求；

（2）安全钳 采用与电梯整机同一品牌，且 应符合 GB/T10058- 2023 《电梯技术条件》3.7 条的要求；

（3）缓冲器 采用与电梯整机同一品牌，且 应符合 GB/T10058- 2023 《电梯技术条件》3.8 条的要求。

3.3 电气安全要求：电梯电气安全要求应符合 GB/T10058- 2023 《电梯技术条件》

3.4 电梯可靠性要求：可靠性必须达到 GB/T10058- 2023 《电梯技术条件》

3.5 电梯其它要求：电梯其它要求按 GB/T10058- 2023 《电梯技术条件》规定。

3.6 投标产品及相关配件须满足土建施工图的井道尺寸要求（详见图纸），并承担由此发生的一切费用。

3.7 噪声：运行中轿厢内噪声≤48DB（A）；开关门噪声≤50DB（A）；机房噪声≤70DB（A）。

3.8 电梯起制动及额定运行时应舒适、无抖动冲击感觉，运行曲线应平滑，运行效率高，起、制动平均加、减速度应能在 0.7M/S2-1M/S2 之间可调，加速度变化率应≤2M/S2。

3.9 电梯厅轿门关闭连锁打开瞬间至电梯起动瞬间的间隔时间应<0.3 秒。

3.10 电梯运行时垂直方向和水平方向的振动加速度分别≤10CM/S2。

3.11 在开关门噪声≤50DB（A）时，开、关门时间：基准开门时间≤2.5 秒（采用提前开门方式时，开门时间应≤1 秒、关门时间≤3 秒）。

（二）技术规格与功能要求

1 、电梯主要设备要求： 电梯曳引机，控制系统，门机采用电梯制造商原厂原品牌原商标产品

1 . 1 控制系统和方式：

1 . 1 .1 电梯制造商原品牌原厂生产， 采用微机电脑变频调速控制系统，单台电梯采用单控运行，两台采用并联运行，三台及以上采用群控运行。

1 . 1 .2 同一梯间两台及以上电梯外呼按钮要求具有联控功能。

1 . 1 .3 电 梯设置中文语音报站装置。

1 . 1 .4 免费提供电梯 BAS 接口及接口协议，用于对电梯的运行状态进行实行监视。

1 . 2 、曳引机： 电梯制造商原品牌原厂生产， 全部采用永磁同步无齿轮曳引机，交流同步驱动。

1 . 3 、门机系统： 电梯制造商原品牌原厂生产。

1 . 3 .1 门机电动机：采用交流永磁同步无齿轮（PM）电机。

1 . 3 .2 门机整机系统：采用变频变压调节技术或 VVVF 变频控制技术。

1 . 3 .3 门机应能自动检测各层层门重量及开关门阻力，进而自动调整各层层门开关门速度及力矩，并具备门负载检测功能。

1 . 3 .4 门保护装置采用光幕保护：光幕保护不少于 150 束。

1 . 4 、层门：

1 . 4 .1 层门信号装置和招呼按钮：电梯各层均配 LED 点阵式显示器或液晶显示器，显示楼层数字、运行方向和状态，维修状态提示符号等，每层装有发纹不锈钢嵌入式超薄型有底盒外呼装置，按钮为触摸或微动式上下召呼按钮。

1 . 4 .2 由中标人统一提供钢牛腿

2 、轿厢、厅门装潢及材质：

电梯装潢配置表

序号	部位	项目	参数要求/配置
1		额定载重	/
2		额定速度	/
3	候梯厅显示器和按钮（简称外呼）	数量	单控电梯独立设置按钮盒，单控电梯厅门召唤按钮设于在大厅面对电梯的右侧；并联或群控设在二台电梯中间位置。
4		配置内容	每个外呼均带有面板、信息显示器、按钮
5		外呼面板	采用发纹不锈钢，板材厚度≥1. 5 mm，单层板原品牌工厂生产
6		微动按钮	采用不锈钢材料微动型发光按钮
7	厅门门套	表面处理	本色发纹不锈钢，板材厚度≥1. 5 mm，单层板原品牌工厂生产
8		大小	小门套，板材厚度≥1. 5 mm，单层板原品牌工厂生产
9	厅门	装修楼层	本色发纹不锈钢，板材厚度≥1. 5 mm，单层板原品牌工厂生产
10		门洞尺寸 、 形式	尺寸见技术规格表、开门形式中分门
11	轿门	表面处理	本色发纹不锈钢，板材厚度≥1. 5 mm，单层板原品牌工厂生产
12		开门尺寸 、 形式	尺寸见技术规格表、开门形式中分门
13	轿厢装修	轿厢空调	配置 一台隐藏式轴流风扇及一台电梯专用空调（单冷无水）且需配置空调专用随行动力电线规格不低于 2.5 平三线制随行电线内并带钢丝。电梯空调为遥控控制，电梯空调运行显示信息及遥控接收装置为一体式，并可独立安装在轿厢装修吊顶上。电梯空调还需具备时间控制运行功能。电梯空调应独立供电，控制开关可设在顶层主控制柜内。出风口不应直吹轿壁，回风尽可能隐蔽或有美观处理方案。无滴水空调的重量不得计入电梯载重量或预留装修荷载内。
14		净高	2 55 0mm
15		吊顶	板材厚度≥1. 5 mm不锈钢，灯光采用 LED 发光源，预留视频监控。需提供三个方案选择
16		侧壁、后壁	本色发纹不锈钢，板材厚度≥1. 5 mm，单层板原品牌工厂生产
17		前壁门楣	本色发纹不锈钢，板材厚度≥1. 5 mm，单层板原品牌工厂生产
18		操纵盘壁板	本色发纹不锈钢，板材厚度≥1. 5 mm，单层板原品牌工厂生产
19		扶手	发纹 不锈钢扶手。
20		装修后预留重量荷载	客梯预留装修荷载（无滴水空调和吊顶的重量不属于预留装修荷载）
21		轿厢地面	大理石地板 ， 厚度不小于20mm ， 轿厢地坎：客梯采用硬质铝 合金 。 需提供三个方案选择
22		应急照明	轿厢内配置一盏1.5小时荧光灯应急照明
2 3	轿厢内常规操作盘	微动按钮	采用发纹不锈钢微动式或触摸式按钮，按钮有透光设计，按钮本身采用不锈钢豪华按钮
2 4		数量、位置	1个
2 5		表面处理	本色发纹不锈钢
2 6		蚀刻图形	无
2 7		操纵盘显示器	轿厢前壁配一体式操作箱及显示屏，能够显示楼层指示器和上下行箭头，显示电梯位置及运行方向等功能。其中轿厢面板采用不小于 12.5 寸多媒体液晶显示屏， 显示楼层数字、运行方向，以及电梯信息发布系统信息。 微触金属按钮，带盲文。 无障碍电梯需增设残疾人操纵盘。
2 8	无障碍电梯	专用操作盘	除配常规操作盘外，还需配带盲文按钮的残疾人士专用操作盘
2 9		语音报站	有
30		轿厢后壁	轿厢后壁中央为镜面不锈钢
3 1		扶手	轿厢正面和侧面应设高900mm扶手
3 2		五方通话	有
3 3	备注		上述条款涉及的不锈钢材质均为SUS304或更高标准配置

3 、收边收口：

电 梯安装后电梯洞口与电梯轿厢门四边（上、下、左、右）均应采用镀锌铁皮进行封口；

4 、电梯信息发布系统配置 ：

4 .1 信号发布管理软件（服务器和服务器操作系统由建设单位提供，操作系统根据软件要求配置选择安装）：

4 .1.1 显示管理软件，包含终端管理、终端分组、用户权限管理控制、内容管理、应用程序管理、桌面源管理、外部源管理、场景定义、计划定义、集群部署、授权管理、版本更新、终端背景管理、软件下载、平台 HA 高可靠等功能；

4 .1.2 管理软件性能指标：默认支持 80 路应用投屏管理（以 1080P 终端为计算基准）或 80路桌面投屏管理（含会议通），900M 显示内容空间，支持 HA；

4 .2 大屏接入管理授权：

4 .2.1 显示资源管理、控制软件接入授权；

4 .2.2 支持图片、视频、文档（PDF）、WEB 应用（chrome 浏览器）、桌面等显示资源；

4 .2.3 提供实时切换、实时回显、实时控制、计划、预制场景、轮巡、快捷列表、待机背景更换、动态码投屏、一键关机等控制功能；

4 .2.4 支持最大分辨率为 4K；

4 .2.5 支持 win7、win10 或以上操作系统或 linux 软硬一体机；

4 .2.6 安卓接收端、DR 系列终端需要增加容器服务器硬件

4 .3 信息发布一体机（屏+处理器+传输）：

4 .3.1 配置物联网卡接口（物联网卡由建设单位提供）及 RJ45 网络接口，配置不少于 2 个USB 接口（鼠标、U 盘，可就地录入多媒体信息）；

4 .3.2 主频不低于 1.5GHz，CPU 为 64bit 四核 CortexA5 架构，GPU 集成四核 Mali-450，可支持最高 1080P@60fps 的 LVDS 视频输出。

4 .3.3 屏体尺寸不低于 12.5 英寸，分辨率不低于 1080P。

5 、五方通话：

5 .1 中标人负责电梯的五方通话施工， 负责五方通话所需的线缆 从电梯机房至消控室，室内利用弱电桥架或增加金属管保护，室外部分走预留的弱电管道。

5 .2 五方通话：实现轿厢、机房、底坑、轿顶、监控中心对讲功能，监控中心主机为 1 对多台电梯，监控中心预留电脑接口。

5 .3 配合主体验收、消防调试和验收，费用包含在投标报价中。

（三）技术性能要求

1、整机性能要求

1.1 曳引机整机采用与投标电梯整机同一品牌，且采用电梯制造商原厂原品牌原商标产品。

1.2 控制柜整柜采用与投标电梯整机同一品牌，且采用电梯制造商原厂原品牌原商标产品。

1.3 门机整机采用与投标电梯整机同一品牌，且采用电梯制造商原厂原品牌原商标产品。

1.4 安全部件（限速器、安全钳、缓冲器、门锁）与投标电梯整机同一品牌 ，采用电梯制造商原厂原品牌原商标产品

1.5 电梯配置物联网装置。

1.6 控制柜具有能源再生功能技术。

1.7 驱动绳具备断裂或疲劳实时监测装置功能。

1.8 曳引机（曳引轮、轿厢对重反绳轮、导向轮）均采用钢质材质轮子。

2、控制系统要求

2.1 控制柜

2.1.1 控制柜应具有丰富的配置和功能，控制柜主电脑板应采用双 32 位或 64 位智能化电脑控制系统。

2.1.2 应是多微机控制。其中微机系统主控制板及制动模块（变频器）印板均要求为原品牌。

2.1.3 应有远程监控接口，与电梯监控中心相联。

2.1.4 控制系统应具有故障自诊断程序，可以明确指示故障部位，包括安全回路、门回路及层站信号等。当故障排除后，电梯回复正常。

2.1.5 控制系统应具有故障自动存储、待机定期自检、运行次数显示功能。

2.1.6 中标后中标人须需向发包人提供主控微机的型号及主要技术参数。

2、拖动系统要求

2.1 无齿轮曳引机应是密封免保养式的。

2.2 电梯均应采用矢量型变频变压调速（VVVF）拖动系统； 2.4.2.2.3.2 曳引机为永磁同步无齿轮曳引机，曳引机应满足 GB/T10058-20 23 《电梯技术条件》3.5 条要求。曳引机应安装于稳定基座上，保证电梯平稳低噪运行。

2.3 功率配置应按照国家标准《电梯安装验收规范》（GB/T 10060-20 23 ）中的相关规定进行试验和超载试验，曳引机应能正常工作。中标后中标人应说明投标产品的电机功率、传动机构的原理。

2.4 曳引机应配有以下保护功能：

2.4.1 电动机空转保护功能

2.4.2 电动机过热保护功能

3、 自动门机系统要求

3.1 开门机应是 64 位 CPU 控制、VVVF 智能门机系统。开门时间：应能够便于现场调节。 基准开门时间≤2.5 秒；

3.2 具有开门力矩自调整等智能化功能，能使各层站的开关门速度保持一致。

4、其他功能要求

4.1 称重启动：电梯启动前，对轿厢内负载进行称重，以使电梯启动平稳；

4.2 安全停靠：如电梯发生故障并停在楼层之间，控制器执行诊断检查后，将电梯驶往最近的楼层；

4.3 最近楼层服务运转：由于某种原因，电梯在到达目的楼层后，门不能完全打开，电梯将会把门关闭，驶往最近的楼层；

4.4 超载报警：轿厢超载时鸣响蜂鸣器并停止于该层站，满载直驶；

4.5 开门时间自动调整：按照召唤是层站召唤或轿厢召唤的区别，自动调整保持开门的时间；根据开门后状况的变化（开门按钮之动作）自动设定为最适当的开门时间；

4.6 强制关门：如果电梯门保持打开的时间超过了预定时间，临时性强制功能自动工作，从而把门关闭；

4.7 重复关门：有时因阻碍或干扰，电梯门未能关闭，电梯门就会重复打开或关闭，直到杂物被清除；

4.8 对讲装置：通过对讲电话，可使轿内乘客与机房及大楼值班人员通话，提供轿厢闭路监视的视频线，提供能与大楼智能系统中设备自动化、消防自动化、保安系统管理自动化相关的兼容接口；

4.9 警铃：紧急时，连续按下轿内操纵箱紧急按钮，装于井道内的警铃会鸣响；

4.10 轿厢应急照明：停电时，轿内应急照明点亮，照明时间不得低于 1.5 小时；

4.11 轿内风扇及照明自动关闭：在规定时间内，没有召唤信号登记，轿厢的风扇及照明会自动关闭，以节约能源；

4.12 消防服务：消防开关被启动后，所有的召唤均被取消，电梯立即返回指定层站，到达指定层站后，电梯只应答轿厢内的召唤；

4.13 光幕保护：门开启与关闭期间，红外线光束探测到乘客和物件，门将自动停止关闭动作，以保证乘客安全红外线安全光幕的安全保护装置，具防夹伤功能；

4.14 自动再平层：当电梯运行到目的层站后，由于乘客进出电梯，可能会使钢丝绳产生伸缩，导致电梯超出平层范围，此时电梯将以蠕动的速度在开门状态下运行，使电梯重新平层，补偿因钢丝绳伸长而引起的平层误差；

4.15 故障电梯自动分离：当并联或者群控中的一台电梯发生故障时，会自动脱离系统以保证其他电梯的正常运行；

4.16 防捣乱功能：如果同时按下多个按钮或在短时间内按下多个按钮，则会取消所有轿厢呼叫；

4.17 禁止反向运行登录：轿厢呼叫与轿厢实际运行方向相反时，反向轿厢呼叫无法登录；

4.18 门的异常检查装置：如果轿厢门在预定时间内应开而不开或不完全开启时，轿厢门会自动关闭，再应答其他呼叫。如轿厢门在预定时间内应关而未能关闭时，将会重复关闭动作以清除地坎上的障碍物；

4.19 基准层返回：当下列条件满足时，轿厢自动返回基准层，开门待机：

（1）应答最后呼叫后在设定的时间内没有其他呼叫；

（2）在其他轿厢正在返回基准层途中；

（3）在基准层上没有其他轿厢停靠。

4.20 开门警报：电梯运行中或停止在平层区以外时，如果有人在轿厢里强行扒门，则轿顶蜂鸣器会发出连续的报警声以示警告，如果电梯运行中报警声已经响起，乘客却继续扒门，导致门被打开，则电梯将保护性停车，直到确认门关上后启动。

4.21 电梯受阻失速保护：当曳引钢丝绳打滑达到预定时间时，电梯停止运行。

4.22 消防功能：消防电梯必须具备专业的消防功能。

4.23 独立服务：把轿厢从群控中脱离，单独响应轿厢召唤（控制开关安装在轿厢操纵箱内）。

4.24 基站锁梯：当轿厢转换为停用运转状态时，轿厢会到预设的停梯楼层停靠，途中可应答同方向的候梯厅及轿厢呼叫，抵达后即取消所有轿厢与候梯厅登录。（如果是并联状况时，另一轿厢即会应答其他呼叫。）在一定时间后电梯门即自动关闭。停用运转只有在该电梯是全自动操作状态下才生效。该功能通过设在特定层的钥匙开关来实现。

4.25 电梯应具备取消错误呼叫功能，可双击或长按取消错误呼叫的楼层，所有电梯都具备消防迫降功能。

4.26 电梯功能配置要求及说明表

序号	功能配置	功能描述说明
1	全集选控制运行	在自动状态或司机状态，电梯在运行过程中，在响应轿内指令信号的同时，自动响应上下外召唤按钮信号，任何层楼的乘客，都可通过登记上下外召唤信号召唤电梯。
2	超载保护及报警	当超载开关动作时，电梯不关门，且蜂鸣器鸣响。
3	超速电气、机械保护	当轿厢运行速度超过额定运行速度的115％时，电梯强制制停。
4	门光幕保护	每台电梯都配有门光幕（光幕点数不少于150束）保护装置。当两扇轿门的中间有东西阻挡时，门光幕保护动作，电梯就会开门。但门光幕保护在消防操作时不起作用。
5	门过载保护	当在电梯开关门过程中，因受阻而导致开关门力矩过大，门过载保护开关动作，电梯门将往原运动方向的相反方向动作，以保护门电机及障碍物。
6	开关门超常时间保护	当电梯门开关过程中受阻，但又未达到门过载保护时，电梯系统自动对门开关时间进行计算，若开关门时间超过设定时间，电梯门将往原运动方向的相反方向动作，以保护门电机及障碍物。
7	次层停靠	电梯到达目的层后，若轿厢门不能开启，则关门前行到下一层，直到门能完全开启后，恢复正常运行。
8	电动机空转保护	当电梯（或对重）受障碍物阻挡而停止下行，导致电动机空转，若曳引绳在曳引轮上打滑，电梯系统将立即停止运行并保持停车状态。
9	电动机过热保护	检测曳引机热度，到达设定温度时进行保护。
10	对讲机通讯	可使轿内乘客与电梯机房人员通话。
11	警铃报警	紧急时按下该警铃按钮，警铃和通话装置鸣响。
12	故障低速自救运行	当电梯处于非检修状态下，且未停在平层区。此时只要符合起动的安全要求，电梯将自动以慢速运行至平层区，开门放客。
13	停车在非门区报警	在电网停电时，若电梯停车在非门区，救援人员在为安全起见，系统设定为不能开门。
14	位置异常自动纠正	在电梯运行过程中，电梯系统会自动对轿厢所在的位置进行监测与分析，若存在偏差，系统则低速自动纠正。
15	轿厢应急照明	轿厢内都装有紧急照明灯。如果发生突然停电，有电池提供电源的紧急照明灯（只限一个荧光灯）就会点亮，从而可减轻轿内乘客的恐惧心理。
16	轿顶检修操作	在电梯检修时，可以通过轿顶检修开关对电梯进行慢速检修运行。
1 7	机房内检修操作（指有机房梯）	在电梯检修时，可以通过电梯机房内的检修开关对电梯进行慢速检修运行。
1 8	运行次数计数器	控制柜内装有运行次数计数器，记录电梯运行所有次数，以供维修或检测人员查询。
19	起动补偿功能	电梯根据轿厢内的负载，调整启动力矩，以使电梯启动平稳。
2 0	满载直驶	在自动无司机运行状态，当轿内满载时（一般为额定负载的80℅），电梯不响应经过的召唤信号而只响应轿内指令信号。
2 1	反向内指令消除	电梯响应完同一方向的召唤指令，正常停车并转向运行时，电梯系统将自动作出检查，将尚登记留存的轿内召唤指令进行一次消除操作。
2 2	开门时间自动调整	可以独立调整开门, 关门的速度及时间, 提高电梯运行效率。
2 3	待梯时轿内照明、风扇自动断电	如电梯无指令和外召登记超过设定时间，轿厢内照明、风扇自动断电。但在接到指令或召唤信号后，又会自动重新上电投入使用。
2 4	故障自动存储	当电梯故障发生时，电梯自动对故障作出及时的分项登录和分级处理，并储存起来。
25	消防员专用功能（仅消防梯）	若消防员开关动作，立即取消所有层站召唤和轿内指令，电梯返回到预定层站并开门后，电梯由消防员控制运行。
26	井道层楼数据自学习	在电梯正式运行前，起动系统的井道学习功能，学习井道内各种数据（层高，保护开关位置、减速开关位置等等），并永久保存这些运行数据。
27	消防迫降	若消防员开关动作，或大楼发生火警时，系统在接收到火警信号后,立即取消所有层站召唤和轿内指令，电梯返回到预定层站并开门后，电梯由消防员控制运行。
28	预留视频电缆	提供视频电缆实现矫厢内摄像头和监控系统的连接,该电缆接到电梯机房。同轴电缆必须制作在电梯随行电缆中。
29	五方通话	应急状态下可以进行电梯轿厢/电梯机房/消控中心控制室/底坑/轿顶五方之间的电话联系。
3 0	电源缺相故障检测	电梯自动检测电源状况, 当出现缺相状态时, 主机停止运功以保护主机。。
3 1	层楼显示器	系统厅外和轿内都采用层楼显示器。
3 2	运行方向滚动显示	厅外和轿内的层楼显示器在电梯运行时都采用滚动的方式显示运行的方向。
3 3	暂停显示	当电梯处于检修、独立运行及锁梯等状态，或由于故障而不能正常使用时，电梯厅外显示器会显示中英文的暂停字符，以告诉乘客电梯现在不能使用。
3 4	逆向运行保护	当系统检测到电梯连续3秒钟运行的方向与指令方向不一致时，就会立即紧急停车，故障报警。
35	防终端越程保护	电梯的上下终端都装有终端减速开关、终端限位开关和终端极限开关，以保证电梯不会越程。当电梯运行到终端楼层时，运行速度没有减至预设值时，系统将强迫减速，保护电梯的安全运行。
36	就近楼层停靠	如电梯发生一般故障时，电梯自动慢速运行到就近楼层停靠开门，提醒乘客离开轿厢。
37	关门力限制	电梯关门时，关门力不应大于150N，以防夹伤乘客。当关门时受到反向阻力，超过预设的力矩值时，电梯将重新开门。
38	轿内消防运行指示	电梯进入消防服务时，在轿内指示该状态。
39	锁梯功能	通过操作指定层站上安装的运行／停止钥匙开关，开启或关闭电梯的运行。
4 0	泊梯功能	电梯在不需要进行运行服务时，自动停泊在指定的停泊层站。群控组内电梯在大楼内所有电梯均处于空闲状态时，会自动停泊于大楼的不同层楼以提高电梯组对召唤的响应速度。
41	重新初始化运行	当电源因中断而恢复后，电梯位置信号未能保留或不能确定轿厢位置时，电梯将驶向端站重新定位。定位后位置显示器显示电梯所在的层楼位置，并恢复正常运行。
4 2	错误指令取消	当指令登记后，在电梯未起动前可通过连续点按此按钮以取消已登记的指令。电梯起动后，为保证乘客的人身安全，系统不允许取消已登记信号。
4 3	轿厢关门保护	当电梯由于机械卡阻等原因导致不能关门到位超过预定时间，电梯重复三次关门后，未侦测到门关闭信号，电梯会自动进入保护状态，当电梯监测到门已正常关闭时，电梯将恢复正常操作。
4 4	开、关门按钮	电梯轿厢操纵面板上设有控制开关门的微动按钮，以方便乘客根据需要灵活掌握开关门的时间。
4 5	开、关门按钮灯	按下开、关门按钮的同时将点亮按钮灯以提示成功应答。
4 6	关门等待取消	自动状态下，在门保持全开状态并且处于开门延时阶段时，按关门按钮可立即执行提前关门。
4 7	停梯开关	即驻停开关，当设置在指定楼层的钥匙开关动作后，电梯将在应答完所有指令后返回指定层楼，同时将启用节能模式，切断轿内照明并点亮厅外停梯开关指示灯。
4 8	轿厢到站钟	设置在轿厢顶部，当电梯到达停靠楼层时，将发出清脆的铃声提示乘客已到站。
4 9	防犯罪保护	功能启用时，电梯将在经过预先设定层楼后开门接受检查。
5 0	轿厢开门保护	当电梯由于机械卡阻等原因导致不能开门到位超过预定时间时，电梯会出现下列动作：1、把自己从群控系统中独立出去 2、熄灭大厅和轿厢内的方向指示灯 3、呼梯信号会分配给群控系统中的其它电梯 4、按下任何电梯控制板的按钮都会发出蜂鸣声 5、关门并按照当前的方向驶向下个楼层，直到到达基层以获得正确的方向信号 6、在反复尝试了3次开门动作后，轿厢门会关闭，将在下一层停止并开门；7、违背响应的命令会被清除。8、保护装置灯被点亮。
5 1	微动平层功能	电梯运行后平层开门时，因乘客载重量变化使电梯平层产生偏差，此时电梯在开门的状态下以极低的速度自动进行微动平衡，以保障乘客出入轿厢的安全。
5 2	轿厢语音报站	语音提示乘客轿厢已经到达目的层站。
53	轿厢内误指令取消功能	误按了轿内指令按钮，连按两次该按钮，可取消该指令。
54	群管理控制运行	控制系统将3~ 6 台邻近的电梯进行统一的调配管理, 根据建筑物中的交通状况和相应的服务要求, 提高运输效率。
55	门停止运行功能	通过操纵箱内一开关可使电梯停止开关门动作，使电梯门处于常开或常闭状态，方便维修、检查、试验、测验等工作。
56	副操纵箱	轿厢内与操纵盘对称位置，可再布置一个配置有显示屏、铭牌、开关门按钮和选层按钮的操纵盘，以方便乘客选层。
57	独立运行功能	处于并联或群控状态下的电梯，当需要满足特殊使用要求时，通过操纵箱开关盒内的独立运行开关，可以使其与并联或群控状态中分离出来。
58	轿内超载指示功能	轿厢超载时，电梯保持开门并且轿内蜂鸣器鸣响。且电梯不能启动。
59	厅外满载指示功能	轿厢满载时，厅外显示满载字体。
60	厅外报站灯（含报站钟）	通过厅外到站灯（报站钟）提示候梯乘客乘梯。
61	轿厢空调	专用于电梯轿厢的分体空调系统（未特殊说明的均指单冷型），安装在轿厢顶。
62	连续服务	为确保整个群内电梯正常工作，当某台电梯不能响应已登记的层站召唤时，它将被排除在层站召唤服务外，由其他电梯来服务。
63	安全停靠	电梯因故停在门区外时，控制器进行安全检测，若符合启动要求，则电梯就近停层开门
64	最近楼层优先服务	电梯应答层站召唤时，优先分派最靠近该层站按钮的轿厢。
65	轻载梯优先服务	当客流量较少时，优先分派空载或轻载（载重小于10%）的轿厢。
66	群控功能后备运行	群控处理器故障或群控与各台通讯故障引起群控失效时，各台电梯仍能各自维持服务功能。

5、导轨

5.1 导轨及其附件和接头应有足够的强度，应能承受安全钳装置（或夹紧装置）等装置动作时产生的力和由于轿厢不均匀载荷引起的变形，此变形应予以限制，不得影响电梯的正常工作，不得作为电梯主机的承力部件。其要求应符合国家标准《电梯制造与安装安全规范》（GB7588 .1 -20 20 ）中 10.1 中的相关规定。

5.2 悬挂装置：用于悬挂的钢丝绳的抗拉强度、安全系数应符合国家标准《电梯制造与安装安全规范》（GB7588 .1 -20 20 ）中 9.1 中的相关规定。

6、电缆电线：

6.1 每台电梯应单设一个切断该电梯的主电源开关，但该开关不应切断下列供电电路：

（1）轿厢内的照明和通风电路。

（2）轿顶的电源插座电路。

（3）电梯井道内的照明电路。

（4）电梯的报警装置电路。

6.2 电梯的随行电缆应为阻燃型，且低烟低毒，阻燃特性试验应符合 IEC332-2 标准的要求， 随行电缆为一体化电梯专用电缆，应包含五方通话、多媒体、监控及满足电梯其他功能需要；低烟试验应符合 IEC 1034-2（1991）标准的要求，低毒特性试验应符合 IEC754-2 标准的要求。

6.3 除满足上述要求外，所有电缆电线还应满足《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588 .1 -20 20 ）

中 13.5 电气配线的规定。

6.4 电磁兼容性要求符合下列标准：

①《工业过程测量和控制装置的电磁兼容性总论》（GB/13926.1-1992）

② 《工业过程测量和控制装置的电磁兼容性静电放电要求》（GB/13926.2-1992）

③ 《工业过程测量和控制装置的电磁兼容性辐射电磁场要求》（GB/13926.3-1992）

④《工业过程测量和控制装置的电磁兼容性电快速瞬变脉冲要求》（GB/13926.4-1992）

7、电梯基本功能要求：

(01) 直接停靠（节能技术）(02) 最佳运行曲线自动生成 (03) 来电自动恢复运行 (04) 轿厢位置自修正 (05) 满载直驶 (06) 轿内空调手、自动控制 (07) 轿内照明自动控制 (08) 轿内错误指令取消 (09) 全集选 (10) 开门时间可设定 (11) 显示楼层字符可设置 (12) 轿内载重补偿 (13) 五方通话 (14) 运行计数器 (15) 运行计时器 (16) 层高数据自修正(17) 井道参数自学习 (18) 电机参数自学习 (19) 基站锁梯 (20) 自动返基站 (21) 消防返基站 (22) 电源过电压保护 (23) 电动机过流过载保护 (24) 编码器故障保护 (25) 上下行超速保护 (26) 运行时间过长保护 (27) 轿厢超载保护 (28) 电源缺相错相保护 (29)

电动机过热保护 (30) 光幕保护 (31) 触点粘连保护 (32) 运行方向逆转保护 (33) 运行终端越程保护 (34) 开门故障它层放客 (35) 轿内应急照明 (36) 报警警铃 (37) 消防状态反馈 (38) 故障低速平层 (39) 故障记录可查询 (40) 反向指令消除 (41) 非开门区域提供报警 (42) 再平层功能（43）防夹功能（44）取消错误呼叫（45）电梯物联网链接功能符合 20 23 年福建省新规范的要求（46）配置电梯机房空调符合 2019 年福建省新规范的要求

（四）安装施工及配合要求

1、中标人应配合项目进度要求，提供经制造厂家盖章核准的符合现场实际情况的电梯技术条件图 及井道深化设计图 ，配合发包人完成设计调整。主体施工期间，应及时做好预埋件的安装及监控系统的施工配合工作（该费用投标时综合考虑，中标后不再调整）。

2、电梯五方通话系统：在消控室配置一台电梯集中对讲系统主机（即一台，不可每台电梯配一台），电梯五方通话系统应采用双向对讲系统，以便与救援服务持续联系。电梯五方通话系统所需的所有设备材料、软件、安装费都由中标人负责且电梯机房安装到发包人指定的消控室。

3、中标人应负责实现电梯消防联动迫降功能的实现，并需配合其他相关单位工作。

4、电梯轿厢应为监控摄像机提供独立电源。

5、为确保电梯安装工程质量，中标后中标人需向发包人承诺：保证在设备安装、调试直至最终验收期间至少有 2 名电梯专业厂家授权工程师派驻现场。安装施工：中标人必须根据土建施工进度，及时做好预埋件的安装等施工配合工作，确保安装工程质量。中标人应在货物运抵现场前，向发包人提供安装、调试及试运行的进度计划表和施工作业措施计划。中标人应配合项目进度向采购人提交经制造商确认的设备安装图及相关条件要求，及时做好预埋件的安装及监控系统的施工配合工作。如若因设备安装配合图提供延迟所带来的返工及施工现场预埋件、预埋洞配合不当所造成的一切费用由中标人负责。安装现场一切安全责任由中

标人自行承担。中标人在安装施工过程中，给发包人造成损失的，须赔偿相应损失。安装施工完成，中标人须做好现场清理工作。

6、在安装过程中，中标人如需发包人或第三方配合的工作，需说明安装调试的工作和责任范围，发生的费用由中标人支付。

7、设备配置的进口件报关提货时，中标人应通知发包人一同前往提货，发包人有权核验进口部件的相应凭证。

8、中标人应在货物运抵现场壹周前，向发包人提供安装、调试及试运行的进度计划表和施工作业措施计划。

9、中标人在设备交货时应提供带速度闭环反馈的 VVVF 变频驱动系统、控制系统、VVVF 变频门机系统以及曳引主机的产地的清单。

10、货物到达发包人指定场地后，由中标人通知发包人会同发包人、监理单位进行基本质量和数量的验收（但不作为最终合格的保证），该验收应达到国家相关规定以及合同中约定的要求。

11、交货验收时，必须提供设备相关手续、品牌证书、 中文安装、品质保证书、使用及维护说明书。

12、属于进口部件的货物（以下称进口部件），交货时必须提供运输证明（自启运港至中国口岸的全程海运提单副本、陆运单证）、货物进口清单、海关进口手续（报关单、完税证明）等证明所供货物为依承诺规定的进口的原装产品的证明文件，及相关主管部门核发的入境货物检验证明。

13、电梯安装调试（包括整机性能试验）过程，中标人应作详细检验记录。

14、安装调试和试运行结束后，由中标人负责联系监检机构会同发包人按验收标准进行联合验收并办理电梯使用许可证，按交钥匙工程的方式移交给发包人使用。所发生的一切费用均已包含在投标总价中。

15、验收依据：招标文件、投标文件、厂家货物技术标准说明及国家有关的质量标准规定，均为验收依据。

16、投标人所投设备的验收应按照制造厂商的产品标准、中华人民共和国 GB10058-20 23 《电梯技术条件》、GB10059-2009《电梯试验方法》、GB10060-20 23 《电梯安装验收规范》、 GB7588 .1 -20 20 《电梯制造与安装安全规范》、GB50310-20 16 《电梯工程施工质量验收规范》、当地建筑劳动安全部门的电梯验收规范及招标文件中的相关规定。

17、货物验收：中标人必须提供设备相关手续、品牌证书、 中文安装、品质保证书、使用及维护说明书。货物运抵发包人处后由双方对照采购清单及技术要求进行验收。

18、系统验收：中标人根据招标要求进行设备安装、调试、测试后，由发包人或相关部门进行使用方面的验收。

19、发包人有权委托我国相关具有检验资质的部门、单位、机构针对货物的精度（软硬件）、 性能等进行检验。

%1、 验收过程所发生的一切费用由中标人承担。

%1、 本次电梯招标范围，必须包括所有电梯的配套设计、提供合法施工图纸、呈交材料设备样品审批、提供备选方案供选择、设备制造、供货、运输（含保险）、搬卸、卸车、多次搬运、储存、安装及所需要的各种测试、调校、试运转、政府部门验收、取证、竣工后提供操作维护手册、竣工图纸、备品备件、对建设使用单位技术人员提供专业培训并提供两年免费维护保养服务、税金完成本合同工作所需的一切费用等。

（五）售后服务及培训要求

1、中标后中标人须需向发包人提供关键部件如曳引机、变频器的使用年限，以及控制电脑板、主钢绳、随行电缆、开门机系统、限速器、安全钳、缓冲器、逆变器、电路板的使用寿命指标及主要部件质保期年限（曳引机、变频器、限速器、主控板、门机变频器、光幕、安全钳、缓冲器、逆变器、滚轮、导向轮、反绳轮）等部件保修期不低于 5 年；曳引绳保修期不得低于 8 年。

2、质量保证期：整机质保24 个月，若中标人承诺的质保期高于24个月，则以中标人承诺的质保期为准。质量保证期从电梯安装竣工并经相关政府部门验收合格且取得电梯准用证之日起算，若移交时仍存在质量尚未整改，则免费质量保证期从整改合格之日起算。质量保证 期内应根据国家、省、市电梯维护保养相关要求，做好半月保、月保和季度保养等所有安全 维护保养和安全检查以及年度检验检测项目。在质量保证期内，如电梯发生故障，中标人应免费提供咨询、维修服务（含易损备品备件的免费更换，并无偿提供应急专用工具一套）， 检修人员响应时间不超过半小时，一般故障要在两小时内修好。维护保养人员不能排除故障 时，中标人应负责请制造厂商派技术人员到现场解决故障问题，相关费用由中标人负责。质量保证期满后，中标人仍应义务对电梯进行维护。

3、技术培训：中标人应结合电梯的安装、调试及试运行过程的需求，有计划无偿地对发包人派出的管理、维护保养人员进行电梯基本知识、使用、维护保养技术等内容的现场培训，以保证售后电梯的良好运行状态，并承担由此产生的一切费用。

4、在电梯取得准用证后，应允许发包人在需要的时候适当使用已安装好的电梯，中标人应给予指导和配合并指派专职司机操作。

5、中标人中标后须提供详细的售后服务承诺书（质量保证期及其它保障措施），列出质量保证期过后的月维修及年维修保养服务费用，并列出免费保修期后的主要部件的维修价格标准。

6、在质量保证期内，中标人应按要求进行维护保养，若中标人未尽到维保义务，则发包人有权根据双方签订的合同酌情扣除或拒付余款。

7、质量保证期满后，中标人应为发包人提供长期优惠维护、保养及售后服务。

（六）其他：

1、中标人须 复核 设计井道尺寸 并结合井道深化设计图 进行电梯下单，在符合相关标准规范，保证通过特检所的验收的前提下，尽可能加大轿厢内净高度、轿厢面积、开门尺寸，最终下单尺寸须经建设单位确认。如因电梯轿厢尺寸与设计井道尺寸不匹配，导致轿厢与井道壁安全间距超出规范允许范围，为保证验收通过须另行增加的钢梁、钢板等封闭构造措施的（外露饰面材质同轿厢），相关费用包含在投标报价中。

2 、根据相关标准规范及验收要求，如层门地坎之间超过检修安全距离，中间须加设检修安全门及停靠层数的，相关费用包含在投标报价中。

二、 多联机 空调设备

1.变频多联空调空调主要技术参数及配置要求

（注：具体规格、参数、数量详见图纸，以图纸为准）

1.1 为确保项目使用的空调产品的先进性，要求选用的空调品牌制造商提供的变频多联空调产品系列须为最新、最高端系列最高的产品（ 可供选择品牌有： 大金品牌、三菱电机 、 三菱重工 ），且 IPLV 值为各自品牌所有系列中最高，所有室内、外机也须为同一系列的产品。

1.2 保证变频多联空调设备可以灵活应对更大制冷区域，减少系统数量，节约设备及安装成本，所提供的空调室外机必须能进行模块灵活组合。

1.3 为提高产品的节能性、稳定性及使用舒适性，所提供变频多联空调设备的三大核心电机（室外机压缩机电机、室内外机风扇电机、室内机的冷凝水泵电机）均应采用直流无刷电机产品。

1.4 为保证空调产品稳定性，所提供变频多联空调设备的压缩机与室外机、室内机均为同一品牌。

1.5 所提供的变频多联空调设备应满足设计参数要求。

1.6 应考虑海岛气候和海滨的地理位置对设备造成的腐蚀。

1.7 所有提供的空调设备，必须是技术先进、符合国家3C标准、成熟可靠且在过去承接的工程中使用过的，不允许使用未成熟或新研制开发的试用产品。设备应能满足工程所在地的气候条件下正常运行，设备制冷（热）能力应能满足设计要求。

1.8 设备生产厂家必须通过IS09001系列质量认证、ISO14001环保体系认证，并提供认证复印件，加盖公章。

1.9 机组须选用符合国家政策要求的R410A环保冷媒。

1.10 所提供的空调设备，必须是原产地通过质量体系认证的生产厂家制造的全新的产品，不接受非标产品（以生产厂家提供的正式原装样本为准）。且在投标文件中提供空调设备制造商已公开发布的产品技术手册及相关技术资料（中文）。

1.11 提供必要的国家相关机构出具的产品认证，以证明所提供的产品符合国家相关标准。

1.12 投标人须说明其在设备及系统的生产集成过程中，所采用的主要元器件、设备的名称、规格、单价及制造厂家，列出清单。

1.13 必须对投标设备的制造标准、安装标准、技术规范和设备的可维护性、适用性、安全、环保、可靠性等方面进行综合描述。应提供正常工作情况下，系统主要设备的使用寿命及实际无故障运行时间。

1.14 空调系统配置主要部件至少应包括：室内机、室外机、压缩机、变频器、温控、电子膨胀阀、冷媒、分歧管等图纸要求全部部件，且空调室内机、室外机必须为统一品牌产品。

1.15 投标人应根据设计图纸的要求配置室外机、室内机。室外机、室内机数量应与设计图纸要求一致。单台机组制冷量不应低于设计要求，须提供与投标产品对应的相关图纸，主要投标设备的详细技术响应及偏差表。

1.16 所提供的空调设备应确保运行安全可靠，操作和维修简单，维护费用低并且系统安装简便，配管尺寸小，安装成本低。各种重要的元器件均应有保护系统。

1.17 空调室外机应有隔振装置，运转过程中不得出现异常声响和振动，噪音满足图纸相关要求。室外机应具有良好的防尘、防雨、防腐和安全防护性能，外壳应有足够的强度并作除锈和防腐处理，在运输和安装、运行过程中不得出现凹凸变形。

1.18 机组表面应无划伤、锈斑和压痕，表明光洁，喷涂层均匀，色调一致，不得有剥落、卷皮、裂纹、气泡、流痕、杂色等现象。

1.19 空调室内机须出厂标配回风箱和长效过滤网。机身必须为镀锌钢板，室内机标配大液晶屏温控器，温控器的样式应经过建设单位及设计人员的认可。每台室内机设有控制器（线控或遥控），室内机应采取隔振装置，噪音应满足图纸相关要求。

1.20 冷媒配管要求采用优质紫铜管，所采用的冷媒铜管及配件的壁厚必须达到国家标准，铜管壁厚应在投标时提供。冷媒配管完成后须进行气密性试压试验，试验结果必须符合国家有关规范要求。

1.21 冷媒管、冷凝水管、风管等所有保温材料采用橡塑保温材料，冷凝水管外表面不应有潮湿或凝露现象发生，并满足消防验收要求。室外明露管道保温采用厚0.5mm铝板做保护壳，搭接缝应顺坡设置，防止雨水灌入。

1.22 管道穿墙、楼板处需设套管，管道与套管之前的空隙用相同的保温材料填充。安装在吊顶内的设备、阀门等，应配合装修为其下方的吊顶预留检修孔。

1.23 应提供分户计费系统。

1.24 投标人对空调系统的控制、室外机的控制应有详细的描述。控制系统所具备的功能至少满足一下标准：

a)监测：室内机及室外机空调状态监控、故障监测、室内机滤网信号监测。

b)控制、运转和设定：启动、停止控制、温度调节、模式设定、温度设定、滤网信号复位。

c)显示：空调运转设置和状态，室内外机温度、故障，室内机滤网信号，语言使用中文简体。

1.25 投标人应完成所供设备的全部安装工作，包括设备就位安装、管路的连接、控制系统的连接、系统的调试。

1.26 投标人应根据其设计方案，在投标文件中应详细说明机组的结构、性能等，包括但不限于以下内容：

a)机组的性能参数，风量、冷量、热量、功率、重量、尺寸等。

b)投标产品的品牌、生产厂商及生产地。投标产品中主要部件的品牌、产地、规格、型号。

1.27 每件产品都应在明显位置上固定铭牌，内容至少应包括：

a)产品名称、型号、规格。

b)制造厂名称、商标。

c)出厂日期、产品编号或生产批号。

d)电机功率、主要参数等。

*1.6 所提供的变频多联空调室内、外机的制冷量与设计制冷量的负偏离值不允许超过1%。

2.售后服务要求

2.1 投标人须提供变频多联空调出具的售后服务承诺，并加盖制 造商公章。

2.2 中标人须负责设备的采购运输、现场调运、安装启动、操作、调试和运转测试，设备到达施工现场经招标人及监理单位共同验收后，中标人须派技术人员对设备进行安装、调试，经相关部门验收合格后交付使用。

2.3 投标人应按照本采购项目特点提供投标人和产品制造商针对本项目的长期良好的售后服务，并在投标文件中提供详细具体的售后服务承诺及保证。

2.4 免费质保期：整体免费保修不低于 3 年，其中压缩机不低于 3 年。

2.5 在质量保证期内系统运行发生故障，中标人应免费提供咨询、维修服务，出现运行或质量问题应在2小时内到达现场。若4小时内无法修复，中标人应立即提供免费配件更换；若维保机构的检测人员不能排除故障时，中标人应负责请生产厂家派技术人员到现场解决故障问题，由此发生的费用由中标人承担；同时应免费提供质量保证期内系统所需的零配件及附件。

2.6 在质量保证期内，中标人须保证系统正常运行完好，须结合系统的实际运行情况， 免费为用户提供技术指导和人员培训，以保证售后系统的良好运行状态；培训内容应包括：

a.系统及设备工作原理和性能；b.系统维护、操作等。投标人在投标文件中应对培训计划充分阐述，中标后如果中标人提出变更，应提出书面通知，征得招标人同意，并承担变更中发生的全部费用。

2.7 投标人应承诺对系统进行终身维护；质量保证期结束后，中标人、售后服务机构有责任在系统使用地对系统进行必要的维护或修理。投标时应列出保修期过后维护及保养服务计划和服务费用，以及备品/备件及各系列规格型号附件的清单和价格。

2.8 投标人应详细说明其售后服务电话、传真等，且在厦门有维保人员。

2.9 中标人应提供 24 小时急修服务，接到急修通知，按 2.5 条规定时间到达，定期按保养规范进行巡检、保养、维修。

2.10 中标人应提供设备相关的配套技术资料，包括操作手册（中文版）及维修保养手册等。

（二） 质量要求

承包人采购的材料和工程设备，应保证产品质量合格，承包人应在材料和工程设备到货前 24 小时通知监理人检验。承包人进行永久设备、材料的制造和生产的，应符合相关质量准，并向监理人提交材料的样本以及有关资料，应在使用该材料或工程设备之前获得监理人同意。承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备、由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。