包号：001

包组名称：数字产业基地项目运营及管理等相关服务

标的对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业

一、项目简介：

数字经济产业基地位于沈阳市铁西区卫工北街46号,是原沈阳化工大厦（科技综合楼）装修改造工程。基地整体建筑面积17428.51㎡，其中配备1层城市展厅+大堂前台+咖啡厅+超市，占用面积2000㎡；2层路演大厅+健身房+休闲区，占用面积2000㎡；3层30人会议室+接待室+200人食堂+厨房，占用面积2000㎡；11层公司办公+100人教室，占用面积1000㎡；12层按照未来国家级孵化器标准建设，为小微企业共享办公区域，占用面积1000㎡；公共区域包括换热站、水泵房、消防泵房、中控室、弱电机房、每层空调机房、电梯井道等、公共区域走廊、公共区域卫生间、运营公司办公室等，共占用面积1450㎡；4-10层为对外招租办公空间，共计8000㎡。

二、采购服务内容：

针对数字经济产业招商引资工作。强化按链招商、强链补链，以数字经济产业为主导，形成六位一体招商新模式。服务内容如下：

1、定期举办数字转型交流会或者研讨会。提供企业上云、转型等优化服务，选拔优秀企业进行投资。

2、打造全链条创业生态，为通过评估筛选的入园企业做孵化策划，协商孵化目标、孵化服务需求、资源支持等，制定专属服务方案，提供企业全生命周期的孵化服务，包括创业辅导服务、技术创新服务、投融资服务、推广对接服务、商务服务、特色服务等。

3、企业代办服务、税务财务服务、法律服务、知识产品服务、投融资服务、加速器与孵化器服务等。

★4、引入20-30家数字经济或高新技术企业，3年政府补贴期内预计贡献全口径税收8500万。

5、直接拉动就业:不少于1000人，间接带动就业:不少于10000人。

6、预计2年内向主管部门申请认定市级孵化器，3年内申请认定省级孵化器。未来打造成为投资到东北，首选必铁西城市新名片。

7、拟引入2023年市值超过人民币3000亿的互联网上市企业，在铁西区设立全资子公司1家。

8、拟引入全球年营业额1000亿元以上互联网企业，在铁西区设立辽宁区域分公司1家。

9、拟引入2023年市值超过人民币1000亿上市企业，在铁西区设立辽宁区域总部。

★10、未来运营期内组织承办科技企业峰会、全国电竞大赛、论坛各类大型活动总计不少于20场。为铁西区创办自主IP品牌大赛，运营期内累计举办不少于三届大赛。通过此类大赛吸引更多人才来到铁西，达到以赛引才、以赛招商，以赛兴城最终目标。

★11、同时应负责巡检、维修、巡视、维护、绿化维护、卫生清洁、公共安全、租赁服务等服务。

12、人员编制要求：拟定配置人员编制要求，运营团队人数不能少于10人，其中招商人员1人，运营人员2人，技术3人，文职2人，运营总监1人，总经理1人。负责巡检、维修、巡视、维护、绿化维护、卫生清洁、公共安全、租赁服务等服务的相关人员不少于10人。

★13、采购人指定相关部门每年按照中标单位考核指标的完成情况，给予中标单位运营补贴，连续支持三年。绩效运营补贴的具体考核办法及量化指标详见第三章 服务需求。