本招标项目中交广西总部基地项目已由南宁市行政审批局以450117202303100101、450117202303100102批准建设，招标人为广西鹿鸣置业管理有限公司，资金来源为企业自筹。出资比例：100%。项目已具备招标条件，现对中交广西总部基地项目智能化工程进行公开招标。

2.1.1建设地点：南宁市五象新区新邕路以北、永福路以西。

2.1.2建设规模：本项目总规划用地面积为92,079㎡；总建筑面积为379,654㎡；主要建筑面积包括：高层226,252㎡，底商2,762㎡，公共配套2,610㎡，办公楼37,594㎡，幼儿园6,691㎡，商墅3,564㎡，地下室面积87,193㎡。

按照甲方提供的图纸及变更洽商，智能化系统方案、技术要求、招标文件及工程量清单，以现行的有关国家标准及行业标准规定的技术原则为依据，丙方负责完成经审批的智能化专业施工图范围内所有内容：

包括但不限于综合布线（含四网合一）、联网型楼宇彩色可视对讲管理系统、户内紧急呼叫按钮系统、周界防范系统、环境监测系统、电子巡更系统、闭路监控系统、室外背景音乐系统、停车场道闸管理系统、门禁管理系统（IC卡、支持手机APP一键开门）、电梯五方对讲线缆敷设工程（含电梯验收临时敷设）、LED大屏幕信息发布显示系统、机房内装修工程、室外路由等各系统工程的施工，消控室的装修及灯具、开关、插座、空调采购安装、电梯机房空调采购安装。本项目是智慧二星社区，完成二星社区的各系统的设备设施安装施工工程，均实行一卡通。全部安装完成后调试及开通试运行等，确保智能化系统工程的工程备案、系统安装及调试、深化设计、优化设计、人员培训、系统检测、工程竣工验收、资料提供、售后服务等事项。

本项目不分标段，根据项目施工总承包标段分划情况，分标段签署合同。

企业自筹。

本次招标不接受联合体投标。

项目施工总承包一标段总工期：204日历天（以项目实际竣工验收及交付时间为准）

项目施工总承包一标段开工日期（暂定）： 2024 年4 月20 日（具体日期以实际书面通知为准）。

项目施工总承包一标段完工日期：2024 年 11 月 1 0 日

项目施工总承包二标段总工期 ： 149 日历天（以项目实际竣工验收及交付时间为准）

项目施工总承包二标段开工日期（暂定）： 2025年5月10 日（具体日期以实际书面通知为准）。

项目施工总承包二标段完工日期： 2025年9月15 日，本完工日期为通过智能化验收日期。

具体开竣工日期以招标人书面通知为准，工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。须保证分标段验收通过，取得合格证明文件。

固定总价合同。

3.1投标人具有独立法人资格，合法设立并有效存续。

3.2具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质。

3.3须提供2019年1月1日至今在建或已竣工的智能化工程业绩。

3.4安全体系：具有有效期内的安全生产许可证。

3.5须响应招标文件关于购买商品房的约定：

（1）购买商品房套数：单套房款总价≧中标金额10%的，购买1套；

（2）单套房款总价＜中标金额10%的，中标金额10%=购买套数*单套房款总价+（中标金额10%-购买套数*单套房款总价），（中标金额10%-套数*单套房款总价）部分不足一套房款总价的，该部分按购买1套计算。

举例：中标金额10%为550万元，单套房款总价为100万元，即550【中标金额10%】=购买5套*100【单套房款总价】+（550-5*100），（550-5*100）=50万元，不足一套房款总价，按购买1套计算，则需购买总套数为5+1=6套。

购买商品房物业指标采取自行购买或推荐成交的方式均视为完成指标。

（3）中标金额≧300万元的，如承包人未在约定期限内完成购买物业指标，则发包人有权在工程价款中工抵与尚未完成的物业指标房款等额的工程款。

举例：如按照以上约定购房指标为1套时，假设该套房款总价为100万元，当进度款余额等于房款总价时，暂停支付进度款，待承包人在约定期限内完成购房指标任务后（含推荐成交），再恢复进度款支付。如承包人未在约定期限内完成物业指标，则发包人有权将承包人未完成物业指标的100万元房款抵扣100万元工程款。 中标金额＜300万元的，承包人未在合约期限完成购房指标的，发包人有权在工程价款中扣除3万元作为违约金。

3.6 须响应招标文件关于供应链金融工具支付的约定。

3.7投标人单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。由同一人或公司控股的其他单位不得同时参与本项目投标。

3.8投标人须是一般纳税人（有税务局出具的证明)，开具发票为增值税专用发票。

3.9在经营活动中没有重大违法记录、无重大质量安全事故的声明函。

凡有意参加投标者，请于 2024 年3月13日19:00 时至 2024 年 3月 18日 19:00时(北京时间，下同)，登录中交集团供应链管理信息系统(http://empm.ccccltd.cn/PMS/)下载招标文件。

投标人应通过《中交集团供应链管理信息系统》http://empm.ccccltd.cn/PMS/于2024年4 月3日9:00之前完成报价的录入（投标开始时间为2024年 4月 3日)，并按投标文件格式的要求完成投标文件（资信部分、商务部分和技术部分（如有深化图纸需上传)）的上传，同时将纸质的投标文件送至或邮寄至招标文件内约定的地点。投标截止时间后报价系统将不予受理。上传附件的投标报价、网上填报报价、纸质标书报价应一致。

5.2保证金的递交

不要求。

6.1 2024年4月3日9:00时(网络开标及线下开标同时进行）,在中交集团供应链管理信息系统（网址:http://empm.ccccltd.cn/PMS/）及招标文件约定的开标地点同时开标。

6.2上述安排如有变化，招标人将通过发布公告另行通知。

中交集团供应链管理信息系统（http://empm.ccccltd.cn/PMS/)。