湖南环达公路桥梁建设总公司破产管理人（以下简称管理人）将于2025年1月2日10时至2025年1月3日10时止（延时除外）在京东资产破产强清平台（监督单位：湖南省长沙市中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

（一）竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物详情》要求，进行实地看样，调查标的物信息，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，竞买保证金不予返还并产生其他法律责任，请理性参拍。

（二）本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

（三）本次拍卖标的物以其实际交付时的现状为准，管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担竞拍风险。

（四）拍卖标的物在清运过程中如遇需切割、拆卸、搬离等，须经拍卖标的物存储地权属人同意后方可开始施工，并应当严格按相关施工规范要求进行施工，尽到安全施工义务，确保拍卖标的物存储地硬件设施不受损坏。买受人负责施工过程及运输过程中的人员组织和所有安全事项，如发生安全、消防事故，由买受人承担全部民事、行政、刑事等责任。

二、拍卖标的物情况

（一）本次实施网络拍卖的标的物为湖南环达公路桥梁建设总公司持有的位于湖南省长沙市天心区友谊路257号环达大厦负一层空调机房的中央空调设备一套（不包含配电间到空调机房的电源或者电线、电缆）。

（二）起拍价、保证金及加价幅度

本次拍卖的起拍价：17,000元，竞买保证金：2,000元，加价幅度：500元及其整倍数。

（三）特别说明

1.标的物位置。本次拍卖的标的物存放于湖南省长沙市天心区友谊路257号环达大厦负一层空调机房。

2.请竞买人竞拍前自行了解上述标的物的具体情况。如对上述标的物权属或其他相关权益有异议者，请于拍卖活动开始前3个工作日内与管理人联系，并向管理人提交合法有效的证明文件。

3.所有标的物以实物现状进行拍卖，交付时现状与公告披露信息不一致的，以交付现场实物状况为准，拍卖成交价不作调整，不退还所有拍卖款项。管理人对本次拍卖标的物的瑕疵、能否使用以及名称、数量、质量、规格型号等不作任何保证，竞买人不得以交付的标的物与评估报告记载的标的物名称、数量、质量、规格型号不一致或标的物的瑕疵、不能使用或存在质量问题而主张调整拍卖成交价或退还拍卖款项。买受人不得以任何理由要求调整拍卖成交价。

三、咨询、展示看样的时间与方式

（一）咨询时间与方式

管理人接受竞买人咨询的时间：自发布本公告之日起至竞价结束时止的上午8:30-12:00及下午14：00-17:30（休息日及法定节假日除外）。

（二）看样时间与方式

1.标的物展示地点：湖南省长沙市天心区友谊路257号环达大厦负一层空调机房。

2.看样时间及方式：本次拍卖定于2024年12月27日上午10时集中看样。意向竞买人应至少提早1个工作日通过短信形式进行预约，无预约则不接待看样。

预约看样报名联系方式：张先生15111197925、环达管理人020-38137439

3.请意向竞买人准时到达集中地点，携带中华人民共和国居民身份证等身份证明，向现场负责人员出示并登记个人信息。看样时务必服从现场负责人员的安排，遵守所在地政府、单位及场地权利人的相关要求。

四、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释、政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞买，但须于拍卖活动开始前3个工作日内前到管理人处提交委托代理人竞买的材料并办理相关手续，代理人资格经管理人确认后方可代竞买人参与竞买。竞买成功后，竞买人须与委托代理人共同与管理人办理拍卖标的物的交接手续。如因委托手续不全影响竞买活动或因不符合条件参加竞买的，相关后果由竞买人自行承担。

（三）如参与竞买人需联名竞买的，联名竞买的各方须于拍卖活动开始前3个工作日内，携带本人身份证原件及正反面复印件前往管理人办公室办理相关手续。竞买成功后，联名竞买的各方需共同与管理人办理拍卖标的物的交接手续。如因委托手续不全影响竞买活动或因不符合条件参加竞买的，相关后果由竞买人自行承担。

五、优先购买权人

（一）竞买人认为自己具备优先购买资格的，须于拍卖活动开始前3个工作日内携带本人身份证原件及正反面复印件、优先购买权凭证原件及复印件到管理人办公室办理相关手续。管理人审查并报告人民法院确认后，将在后台设置优先购买权人信息，竞买人在报名缴纳保证金后，才能以优先购买权人身份参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买；逾期不办理相关手续或未参与竞买的，视为放弃对拍卖标的物享有的优先购买权。

（二）顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

（三）本次拍卖事项管理人已通知能通知到的当事人。无法通知或没有接到通知的将参照最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自拍卖公告发布之日起满5日，即视为已经通知，优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

六、拍卖方式与拍卖延时

（一）本次拍卖采取有保留价的加价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。

（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。

七、保证金和拍卖余款的支付

（一）保证金支付

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），并完成在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）被锁定的保证金将在其支付技术服务费以后的24小时以内自动转为部分成交款，由京东拍卖破产强清平台结算给管理人指定账户；未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（二）拍卖余款支付

买受人应在拍卖成交之日起2<

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